Udgangspunktet er, at lokalplanens bestemmelser skal overholdes. Kommunen kan dispensere fra bestemmelserne i en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser kræver udarbejdelse af en ny lokalplan. Med principperne i planen menes formålsbestemmelserne og de anvendelsesbestemmelser, der er fastlagt ud fra formålet, den fastlagte struktur og fordelingen mellem friarealer og bebyggede arealer.
Du skal ansøge om dispensation i forbindelse med ansøgning om byggetilladelse. Dispensationsansøgningen skal begrundes. Inden der træffes endelig beslutning om at dispensere, skal kommunen som hovedregel orientere ejere og brugere i det område, der er omfattet af planen, samt naboer, visse foreninger mv. Naboorienteringen skal vare min. 14 dage. De indkomne bemærkninger vil sammen med ansøgerens begrundelse for dispensationsansøgningen indgå i en samlet vurdering af det ansøgte. Kommunen kan stille betingelser, der skal overholdes, for at en dispensation er gældende. Kommunen sørger for at tinglyse betingelser af varig interesse på ejendommen, men det er ejeren, der skal betale for tinglysningen. Sagsbehandlingstiden er gennemsnitlig ca. 6 måneder (status pr. januar 2010).
Til toppen
På Plansystem.dk kan du finde alle vedtagne lokalplaner, byplanvedtægter og de forslag til lokalplaner, som p.t. er i høring. Vi anbefaler at læse vejledningen i brugen af Plansystem.dk.