Landzonetilladelse

• Hvad er landzone?
• Hvad kræver landzonetilladelse?
• Offentligegjorte landzonetilladelser
• Klagevejledning

Hvad er landzone?

I Planloven bliver Danmark opdelt i tre zoner. Planloven fastlægger blandt andet regler om byggeri med videre i landzone. De tre zoner er:

• Byzone
• Sommerhusområde
• Landzone
  

Landzone er alt det, der ikke er byzone eller sommerhusområde.

Hovedformålet med zoneinddelingen og landzonebestemmelserne er at modvirke byspredning ved at hindre spredt og uplanlagt bebyggelse og anlæg i det åbne land og samtidig sikre, at egentlig byudvikling sker, hvor der er åbnet mulighed for det gennem kommune- og lokalplanlægning.

Områder i landzone skal vi som udgangspunkt friholde for anden (uplanlagt) bebyggelse end den, der er nødvendig for driften af landbrug, skovbrug og fiskeri.

Hvad kræver landzonetilladelse?

I landzone må vi således ikke uden tilladelse foretage udstykning, opføre ny bebyggelse eller ændre i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer. Og det er langt fra sikkert, at tilladelsen kan opnås.

Byggeri, som er erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug og fiskerierhverv må du gerne opføre i landzone uden zonetilladelse. F.eks. kan du opføre driftsbygninger til landbrug uden landzonetilladelse, dog med enkelte undtagelser.

Alt byggeri i landzone kræver byggetilladelse eller –anmeldelse. Det gælder også avls- og driftsbygninger. Hvis byggeriet ligger i landzone, vil kommunen på baggrund af byggeansøgningen/anmeldelsen samtidigt behandle sagen efter lovens landzonebestemmelser.

Det er ikke kun nyt byggeri, der kræver landzonetilladelse. Udstykning og ændret anvendelse af bygninger eller arealer, som for eksempel:

• etablering af ridebaner
• etablering af fodboldgolfbaner
• etablering af søer
• ændring af fritidsbolig til helårsbolig
• etablering af ferielejligheder i tiloversblevne landbrugsbygninger
• opsætning af mobiltelefonmaster
• og meget andet
  

kræver også tilladelse. Det hænder, at de tiltag som du ønsker foretaget i det åbne land ikke blot skal vurderes i forhold til lovens landzonebestemmelser, men også i forhold til bestemmelser om lokalplanpligt m.v.

Til toppen

Offentliggjorte landzonetilladelser

Der er offentliggjort følgende landzonetilladelser:

• Astrupvej 466, Sindal, etablering af sø
  Søen bliver på ca. 1300 kvm, etableres på mat nr. 19a, Den nordlige Del, Astrup
  Der er stillet vilkår vedr. søens anlæg, anvendelse og beplantning.
  Du kan få yderligere oplysninger på tlf. 7233 6752
  
  Klagefrist 18. august 2010
  
  Klagevejledning
  
      
• Nr. Løthvej 3, Børglum
  Lovliggørelse af udeboksbygning.
  Du kan få yderligere oplysninger på tlf. 72 33 67 96.
  
  Klagefrist 18. august 2010.
  
  Klagevejledning
  
  
• Kærsgård Strandvej 5, Tornby
  Opførelse af tilbygning på 12,5 m² til sommerhus.
  Du kan få yderligere oplysninger på tlf. 72 33 67 96.
  
  Klagefrist 18. august 2010.
  
  Klagevejledning
  
  
• Åsmarkvej 106, Tårs
  Opførelse af dobbeltgarage på 74 m², opført som en del af en tilbygning til enfamilieshus.
  Du kan få yderligere oplysninger på tlf. 72 33 67 96.
  
  Klagefrist 18. august 2010.
  
  Klagevejledning

• Løkkensvej 708, Rubjerg
  Etablering af legeplads på ca. 230 m² på Løkkensvej 708, Rubjerg.
  Du kan få yderligere oplysninger på telefon 72 33 67 96.
  
  Klagefrist 18. august 2010.
  
  Klagevejledning

• Stokholmvej 146, 9870 Sindal
  Opførelse af udhus på 115 m² på Stokholmvej 146, 9870 Sindal.
  Du kan få yderligere oplysninger på telefon 72 33 67 96.
  
  Klagefrist 18. august 2010.
  
  Klagevejledning

• Bag Volden 5, Vidstrup, 9800 Hjørring
  Opførelse af tilbygning på 36 m² til garage på 52 m² på Bag Volden, Vidstrup, 9800 Hjørring.
  Du kan få yderligere oplysninger på telefon 72 33 67 96.
  
  Klagefrist 11. august 2010.
  
  Klagevejledning

• Sdr. Ringvej 9, Horne, 9850 Hirtshals
  Opførelse af 665 m² ridehal og etablering af 800 m² udendørs ridebane på Sdr. Ringvej 9, Horne, 9850 Hirtshals.
  Du kan få yderligere oplysninger på tlf. 72 33 67 92.
  
  Klagefrist 4. august 2010.
  
  Klagevejledning

• Skallerupvej 810, Lønstrup, 9800 Hjørring
  Etablering af besøgslandbrug og anlæggelse af ridebane på Skallerupvej 810, Lønstrup, 9800 Hjørring.
  Du kan få yderligere oplysninger på tlf. 7233 6796.
  
  Klagefrist 4. august 2010.
  
  Klagevejledning

Til toppen

Klagevejledning vedrørende landzonetilladelser

Du kan klage over en sags afgørelse, hvis du har retlig interesse i den. Det gælder også for visse landsdækkende foreninger og organisationer. Du skal indgive din klage skriftligt til Hjørring Kommune, Teknik- & Miljøområdet, Jørgen Fibigersgade 20, 9850 Hirtshals eller til teknik-miljoe@hjoerring.dk.

Klagen skal være modtaget inden fire uger fra bekendtgørelsen i Vendelbo Posten.

Har du fået et landzonetilladelse må du ikke udnytte den, før klagefristen er udløbet (klagefristen er konkret angivet i hver annonce).

Kommunen sender din klagen videre til Naturklagenævnet. Det er en betingelse for Naturklagenævnets behandling af en klage, at du efter opkrævning indbetaler et gebyr på 500 kr. Du får gebyret tilbage, hvis du får helt eller delvis medhold i klagen.

Hvis der bliver klaget, må landzonetilladelsen ikke udnyttes. Naturklagenævnet kan dog i særlige tilfælde bestemme andet.

Søgsmål
En afgørelse kan indbringes for domstolene. Det skal ske inden seks måneder fra afgørelsen er offentligt bekendtgjort.

Til toppen